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蝕讓不絕：緹山洋房首宗二手傳貶兩成
樓價走勢在撤辣後未見太大起色，市區豪宅項目亦錄勁蝕個案，市傳石硤尾緹山錄首宗二手買賣，若成交屬實，該洋房約兩年大幅貶值逾4,000萬元。
大刁帶挈 工廈成交額年飆4倍
工商舖市況持續回暖，市場陸續湧現大額買賣個案，帶動上月部分類別物業成交金額向上。據代理最新資料，5月該市場買賣成交總值約104.27億元，當中以工廈表現最好，期內買賣金額佔逾半，達55.72億元，按月上升約15.8%，按年更漲達4.2倍。另方面，上月整體工商舖交投量錄608宗，按月回軟約5.7%，但已連續3個月單月交投超過600宗水平。
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白居二買家瘋搶新居屋
白居二群起入市，樓齡較新的新居屋二手盤，近日已成搶購目標。荃灣尚翠苑約兩日連錄至少兩宗同類買家入市個案，兩房戶於未補價第二市場賣520萬元，較數年前一手購入價帳面升值逾一倍。另元朗宏富苑亦連錄同類成交，兩房單位做價455萬元。
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屯馬綫鐵路盤升值潛力大
屯馬綫全線將於6月底通車，帶動沿線各區樓市再度起哄，升值潛力再次提升。當中，啟德配套漸見成熟，料繼續成為市場焦點，在區內二手供應充裕之下，買賣及租賃交投同被帶動。土瓜灣則將有全新港鐵站開通，為全區樓市帶來「新氣象」。至於有鐵路連接的馬鞍山、屯門二手樓亦適合各類型買家追低水。
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業主掟貨 九龍城舖9年蝕一球
早年部分地區舖位被鐵路概念炒起，現卻要損手出貨。屯馬線第二期今年第三季通車，惟市場人士透露，鄰近宋皇臺站的九龍城南角道單號地舖，以約1,790萬元沽，較近9年前購入價低近100萬元。
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市區盤連錄損手 御金,國峯貶值3%
經濟下滑，樓市走勢未明，再有業主不惜損手斬纜沽貨。近日市區屋苑就連錄虧蝕個案，其中西南九龍御金,國峯特色單位，原業主持貨八年帳面仍蝕28萬元，而何文田ONE HOMANTIN亦錄一宗輸使費離場。
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買家求入市另類盤照搶
二手盤持續減少，成交價更一間貴過一間，部分準買家轉購另類「筍盤」。其中拍賣會推出的元朗唐樓幸福樓銀主盤，獲4組客出價競投，終高開價近20%售出，成交價200萬元。另沙田第一城連租約事故單位，亦獲買家以362萬元承接，低市價逾36%。
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